【聚焦】三天网签近2500套!有楼盘以“政策未执行”留人!济南限购落实恐要等到节后
限购、限贷,
让济南不少楼盘慌了,
也让部分购房者慌了。
昨天
济南重启限购第二天
不少人退房了
但网签量仍走高
有楼盘以“政策未执行”留人
10月2日,济南重启限购,许多买了房还没网签的人开始在限购当夜突击网签,因为有些楼盘声称目前网签仍可享受限购前的政策。
记者调查发现,虽然济南已经明确要求限购限贷,但截至昨天,也仅有公积金管理中心开始执行,银行执行商贷新政却要在假期结束以后,不少购房者怕政策继续加码,选择在假日期间办理买房手续,而也有受限的购房者开始去售楼处退房。
10月1日,在省城奥体中心东荷体育馆内,一楼盘开盘现场吸引了数千人前来抢购,置业顾问忙得团团转
国庆小长假,本是一年当中楼市较为冷清的时期,但今年的十一假期,却让不少济南家庭忙的热火朝天。
据统计,节日前3天,济南共网签了近2500套新建住宅,比节日之前高出一倍多,仅仅限购政策出台的10月2日,便网签了1600多套,昨日截至18时,也网签了600多套,同样要比节前多。
10月1日,济南一家房企开盘时的火爆场景,当日该楼盘一千余套房源几小时之内被抢购一空
“10月2日下午朋友给我打了一个电话,问我手头有多少钱能取出来,说是准备交首付,因为他怕限购后房子首付会提高,但是今天我问他时,他说已经连夜交上了,还是以前的20%比例,而且银行就在售楼处办公,贷款手续也办完了。”市民小侯告诉记者,他的一位朋友赶在限购细则出台前完成了网签。
像小侯一样的购房者并不少。昨日,记者询问西客站片区的一位置业顾问了解到,她已经一天一夜没有休息:“我这太忙了,没法和你细说,但现在银行方面的贷款细则还没有出来,所以还可以享受以前的政策,很多人都急着过来网签,估计我今天也得很晚才能下班。”
10月1日,省城一家楼盘开盘。早7时许,一位家长带着孩子在长长的队伍中等待摇号认购房源
除了突击网签的购房者,也有不少被限制的人失去的购房的打算,进而选择退房,刘晓丽便是其中一位,9月23日,刘晓丽在省城一家在售楼盘交了定金,并与售楼处约定十一假期结束前交首付,但昨日她便提前赶到售楼处退了钱。
“我是外地人,已经有一套房子了,肯定不能再买了,还不如早点吧把一万块钱的定金拿回来。”刘晓丽称,她看到限购政策的一瞬间,便已经有了退钱的想法,但刘晓丽退钱后并没有放弃继续投资楼市的想法:“听说长清和章丘不在限制范围之内,目前这两个地方的房价都在5000多元/平米,感觉升值空间不小,我准备假期结束前分别去看看。
为了抢房,众多购房者早早就赶到了开盘现场,一位跟着爸爸来看房的宝宝睡着了
退房的消息还传到了一部分购房者耳朵里,“我们这最近会有很多外地人退房子,应该会空出不少房源,有时间的话你可以过来看看。”昨日,购房者魏先生也接到了置业顾问打来的推销电话,几天之前,魏先生曾参加该楼盘的选房活动,但没有选到合适的房屋。
(来源:山东商报)
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